Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce pavillon 2 pièces avec mezzanine, situé en angle, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. D'une superficie de 43 m² (30,10 m² en loi Carrez), il dispose également d'une terrasse d'environ 18 m² exposée Sud/Est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, l'agencement est fonctionnel avec un séjour lumineux et une kitchenette ouverte, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine fermée, aménagée avec des rangements, offre une belle surface supplémentaire qui peut facilement être transformée en espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente, selon vos besoins.
Le pavillon bénéficie de la climatisation réversible et d'un velux avec volet roulant électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Une place de parking attribuée et numérotée est également incluse, ce qui est un réel atout.
À seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces, cet emplacement offre à la fois calme et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce...
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